Källarrenovering och dränering av husgrund i Hököpinge, Vellinge

En källarrenovering kombinerades med dränering av husgrunden på en villa i Hököpinge, Vellinge. Arbetet genomfördes eftersom fuktpåverkan hade visat sig i källarväggarnas nedre partier och äldre ytskikt började släppa från underlaget. Målet var att stoppa inträngande markfukt utifrån och samtidigt bygga upp invändiga ytor som tålde källarmiljön bättre.

Så åtgärdades fuktproblemen runt husgrunden i Hököpinge, Vellinge

Arbetet inleddes med att marken schaktades ur runt husets ytterväggar till sulans nivå. Totalt öppnades cirka 42 löpmeter grundmur, med ett schaktdjup som varierade mellan 1,8 och 2,2 meter beroende på marknivån runt byggnaden. Massorna bestod till stor del av lerhaltig jord blandad med äldre fyllnadsmaterial, vilket gjorde att schaktväggarna fick tas upp etappvis för att hålla formen. Befintlig, åldrad dräneringsledning frilades och demonterades, och grundmuren rengjordes mekaniskt från jord, lösa rester och äldre beläggning.

Ny dräneringsuppbyggnad med fuktskydd och isolerskivor

När grundmuren hade torkat av lades nytt fuktskydd på utsidan. Därefter monterades dränerande och kapillärbrytande skivor mot väggen, vilket gav både skydd och förbättrade torkförutsättningar. I botten av schakten placerades ny dräneringsledning med fall mot befintlig anslutningspunkt, bäddad i tvättad makadam 8/16. Ovanpå ledningen lades fiberduk för att skilja av mot kringliggande jordlager. Återfyllnaden utfördes med dränerande material närmast vägg och kompletterades högre upp med befintliga massor där de bedömdes fungera. Dagvatten och dränering hölls isär under uppbyggnaden, vilket var viktigt för att minska belastningen på systemet vid kraftig nederbörd.

Invändig källarrenovering med fukttåliga material

Efter att den utvändiga delen hade säkrats revs invändiga ytskikt i de mest utsatta rummen. Organiskt material nära ytterväggarna togs bort, bland annat äldre träreglar, skivmaterial och socklar som hade stått för nära betongen. Väggarna rensades ner till fast underlag och lagades där putsen hade släppt. Nya väggytor byggdes upp med oorganiska material och avslutades med diffusionsöppen ytbehandling som passade för källarmiljö. Golven jämnades där nivåskillnader fanns, och ett nytt slitstarkt ytskikt lades i de delar som skulle användas dagligen.

Underlag, torktider och anpassning till källarens förutsättningar

I två rum uppmättes mindre ojämnheter i betongplattan, och dessa spacklades för att få ett stabilt underlag innan nytt golv lades. Särskild hänsyn togs till väggarnas uttorkningstid efter den utvändiga dräneringen, så att invändiga skikt inte stängde in kvarvarande byggfukt. Där genomföringar fanns tätades anslutningar noggrant för att undvika luftläckage och kallras. Resultatet blev en torrare och mer användbar källare med tydligare temperaturstabilitet längs ytterväggarna och ytor som gick lättare att hålla rena.

Kontroller och tekniska utgångspunkter i projektet

Vid renovering av källare och grund användes lösningar som anpassades till byggnadens ålder och till markförhållandena på tomten. Fuktskyddets uppbyggnad och avledning av vatten planerades med hänsyn till BBR och Boverkets krav på fuktsäkerhet. Schaktning och arbetsmiljöfrågor hanterades med hänsyn till Arbetsmiljöverket, särskilt eftersom schakten på vissa sidor blev djupa och behövde hållas stabila under arbetets gång. Materialvalen invändigt hölls oorganiska i de mest utsatta zonerna för att minska risken för framtida fuktskador.