Uppdraget gällde en källarrenovering med fokus på utvändig dränering och isolering av grundmurar i Höllviken, Vellinge, Skåne län. Fastigheten hade återkommande fuktgenomslag och begynnande saltutfällningar på insidan, särskilt vid skarvar och genomföringar. Efter förstudie med okulärbesiktning, marknivåkontroll och RF-mätning i vägg ansågs kombinationen av ny dränering, fuktskydd och tilläggsisolering vara den mest robusta lösningen. Målet var att sänka fuktnivåer, minska värmeförluster och ge stabila förutsättningar för fortsatt inredning av källaren.
Vi schaktade ner till underkant sula och frilade hela grundmuren, rensade och tvättade ytorna samt lagade mindre sprickor. Ny dräneringsledning med spol- och inspektionsmöjlighet lades i tvättad makadam med kontrollerat fall om cirka 5 mm per meter, omgiven av filterduk för att hindra igensättning. Dagvatten separerades från dränsystemet i samråd med takläggare skurup och marklutningen återställdes med minst 1:20 närmast huset. Grundmuren grundades med bitumenbaserad massa och försågs med dränerande knoppmembran samt dränerande isolerskivor av cellplast, anpassade för markkontakt. Hörn och skarvar tätades särskilt, och genomföringar cuffades för att minimera inträngningsrisk. Återfyllning skedde i lager med kontrollerad packning och med skyddsskiva mot mekanisk påverkan. Samtliga nivåer och fall verifierades med laser, och placering av rensbrunnar dokumenterades för framtida underhåll.
Invändigt togs skadade ytskikt ner till mineraliskt underlag, salter borstesanerades och väggarna kompletterades med kapillärbrytande, diffusionsöppna skivor där det var lämpligt. Installationer flyttades från kalla väggytor till en fristående regelstomme för att undvika köldbryggor, och en ångbroms mot rumssidan dimensionerades efter fuktsäkerhetsberäkning. Golvet försågs med fuktskyddande skikt och avjämning inför nya ytskikt, och ventilationen justerades med förstärkt frånluft i källarplanet. Egenkontroller följde branschpraxis och omfattade fotodokumentation, kontroll av skarvar och genomföringar, samt eftermätning av relativ fukt i vägg och syll efter uttorkning. Projektet avslutades med relationsunderlag, drift- och skötselanvisningar för dräneringssystemet samt plan för återkommande tillsyn av inspektionsbrunnar.
Om du överväger en liknande källarrenovering med dränering och väggisolering i närområdet, hör av dig så går vi igenom dina förutsättningar tillsammans.
